Mehrfamilienhaus in Brüel, Wariner Straße 11

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Fachwerkbauweise, das etwa im Jahre 1900 errichtet wurde. Es besitzt ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss und ist nicht unterkellert. In dem Objekt befinden sich fünf Wohneinheiten, die alle vermietet sind. Im Jahre 2012 erfolgte eine umfassende Gebäudemodernisierung. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein in Massivbauweise errichtetes saniertes Nebengebäude, das die Mieter als Unterstellmöglichkeit nutzen. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, dabei wurde der Energiebedarf mit 76,3 kWh (m²a) ermittelt (Energieträger Erdgas).

Dach: Krüppelwalmdach mit Frontspieß, Pfettendach, Tondachstein doppellagige Biberschwanzpfannen
Treppenhaus, geräumige Flure
Fassade: Klinkermauerwerk, Verfugung überwiegend neu
Fenster: Holzfenster mit Isoverglasung
Türen: Eingangstüren Holz, Wohnungseingangstüren-Sicherheitstüren Buche glatt
Elektro: gemäß DIN im Zuge der Modernisierung erneuert
Fußboden: Fliesen und Laminat
Installation: im Zug der Modernisierung saniert, je Wohnung moderne Sanitäreinrichtung mit Dusche, WC und Waschbecken

Der Kaufpreis beträgt 207.200,00 EUR. Dieser Kaufpreis beeinhaltet den sanierungsbedingten Endwert zum Wertermittlungsstichtag. Der Erwerber und sein eventueller Rechtsnachfolger sind nach Begleichung des Kaufpreises endgültig von der Zahlung eines Ausgleichsbetrages gemäß § 154 BauGB für dieses Grundstück befreit.

Die Bewerbung muss folgende Angaben enhalten:

- Name, Vorname, Wohnanschrift des Interessenten

- Nutzungskonzept (Eigennutzung, Vermietung)

- Finanzierungsbestätigung für Kaufpreiszahlung

Der Verkauf der Liegenschaft bedarf der Zustimmung der Stadtvertretung Brüel.