Erfolgreiche Stadterneuerung und bezahlbares Wohnen in Sternberg
Eine kürzlich beendete Maßnahme, die beinahe als „historisch“ gelten kann, macht uns sehr stolz: Am 03.02.2026 bestätigte das LFI - Landesförderinstitut Mecklenburg-Vorpommern - den erfolgreichen Abschluss der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme „Altstadt“ der Stadt Sternberg. Damit endet nun ein Prozess, den die LGE Mecklenburg-Vorpommern GmbH seit dem Jahr 1990 als treuhänderische Sanierungsträgerin begleitet hat. Mit einem Gesamtvolumen von rund 30 Mio. Euro von Bund, Land, Kommune, inkl. weiterer Fördermittel zusammen mit den privaten Investitionen der Gebäudeeigentümer, erstrahlt die über 770 Jahre alte Ackerbürgerstadt nun wieder in ihrem historischen Glanz.
Gesamtmaßnahme „Altstadt“ Sternberg
Zentrale städtebauliche Maßnahmen im Sanierungsgebiet waren der Erhalt der ortstypischen Fachwerkgebäude, die Ertüchtigung der Wallmauer mit deren historischen Stadttoren sowie des historischen Marktplatzensembles, bestehend aus dem Rathaus, der „Alten Post, der „Gaststätte am Markt“ dem ehemaligen Hotel „Kaiserhof“ sowie der stadtbildprägenden Kirche St. Maria und St. Nikolaus. Die vorhandenen mittelalterlichen Straßenstrukturen konnten behutsam heutigen Nutzungsgewohnheiten und technischen Erfordernissen angepasst werden.
„Sternberger Modell“ für bezahlbares Wohnen
Die Festlegung eines umrissenen Sanierungsgebietes stieß eine Vielzahl privater Investitionen an. Weiterer Erfolgsfaktor war die Gründung einer öffentlich-privaten Partnerschaft, der Sternberg Immobilien GmbH & Co. KG. Ihr Zweck ist es bis heute, kommunale Wohngebäude mit Eigenkapital und Fördermitteln zu sanieren und zu vermieten.
Hinter dem Erfolgsmodell stecken zwei sehr engagierte „Urgesteine“, der ehemalige Bürgermeister Jochen Quandt für die Stadt Sternberg und der Unternehmer Norbert Rethmann. Als nicht gewinnorientierte Gesellschaft trägt die „Immo“ seit ihrer Gründung entscheidend zur Sanierung und Belebung des innerstädtischen Wohnungsangebotes bei. Ihr Portfolio umfasst heute weit über 100 bezahlbare und teilweise barrierefreie Wohneinheiten. „Immo“ und LGE als Sanierungsträgerin haben sehr zielorientiert zusammengearbeitet und gemeinsam viel erreicht, so dass das „Sternberger Modell“ auch auf Bundesebene mit großem Interesse wahrgenommen wurde.
Zukünftige Aufgaben
Der erfolgreiche Abschluss der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme spiegelt sich wider in einem lebendigen kulturellen Erbe mit vorbildlich erhaltener historischer Bausubstanz sowie vielen Angeboten für bezahlbares Wohnen. Vielleicht stehen bald neue Projekte an, denen wir uns auch in anderen Kommunen des Landes zuwenden. Hier sind die Bereiche Daseinsvorsorge, Klimaanpassung und Energiewende zu nennen. Wir freuen uns darauf!
